SERVICE 事業と取り組み
SERVICE
事業紹介
地元・太田市で創業40年、多くの知識と経験を積み重ねてきました。
お客様のかかえる不動産に関する悩みや心配事をお伺いすると、一人一人実に異なります。
その中で、あらゆる事象にお応えしたいという想いで4つの事業を展開しています。
AGENCY
私たちは、マッチングさせることだけが「仲介」の役割ではないと考えています。最適なマッチングとそのスピード感、そしてそのサイクルが長く継続される確かな管理を追求しています。
-
賃貸仲介全国ネットを活かした集客力『エイブル』の持つ店舗網とメディア展開で、入居者のニーズとオーナー様のお部屋をマッチングさせます。入居につながる募集条件や空室対策もご提案します。
-
賃貸管理まるごとプロに任せて安心入居者の募集・審査・契約に加え、集金やトラブルへの対応、建物の清掃・点検までお任せください。豊富なノウハウでオーナー様の安心経営をサポートします。
-
売買仲介地元で創業40年以上の実績私たちの歴史は、お客様からのご紹介とくり返しのご依頼に対して誠実に向き合い続けてきた40年です。今も多くのご紹介があることが信頼の証だと思います。
DEVELOPMENT
「開発」とは、新しい暮らしの営みを生み出し、町と地域に活力をあたえることだと考えています。今は利用されていない土地や建物を、住む場所・利用する場所へと生まれ変わらせます。
-
宅地造成・分譲新しい暮らしの始まりを創造地域密着で事業を展開しているからこその土地の取得と宅地開発を実現。土地を次の方につないでいくことで、町に新しい暮らしの営みと価値を生み出します。
-
店舗誘致お客様と町にベストマッチ人や車通りが多い土地は、店舗として賃貸することが可能です。コンビニ・カフェ・レストランなど、お客様と町に最適な店舗の誘致を企画・提案します。
-
空き家再生新しい命を吹き込み蘇らせる地域の空き家に、再び人の暮らしを生み出すために、自社で空き家を買取ってリノベーション。「0」を「10」や「100」にする未来のためのプロジェクトです。
SOLUTION
将来を見据えた不動産の有効活用、安定収入のための施策など、ニーズは年々高度化・多様化しています。私たちは、それらにお応えするためのコンサルティング力を備えています。
-
不動産コンサルティング解決と実現のためのご提案価格査定・事業採算など、不動産の取得・活用・売却などに関するアドバイスや企画提案を行います。40年以上の経験と確かな知識で解決・実現へと導きます。
-
不動産競売入札代行調査・交渉・手続きすべて対応一般の方には難しい物件調査や競合を考慮した入札価格の設定、占有者への立ち退き交渉、裁判所への手続きなどを豊富な経験を持つ私たちが代行します。
-
空き家管理遠く離れた所有物件も安心離れて住んでいることで管理しきれない建物の定期的な見回り確認、清掃などをオーナー様に変わって行います。また、写真を添えた状況報告も必ず行います。
CONSTRUCTION
戸建住宅の内装・外構・設備のポイントリフォームから内装のフルリノベーションまで、さらに店舗や事務所など事業用建物の企画・設計・施工をワンストップで請負います。
-
店舗・事務所の新築コンセプトを大切にした設計その建物を利用する人と活用する人の目的、オーナー様の想い、必要な機能や安全性を軸にコンセプトを策定。人が集まる、価値を生み出す場を創造します。
-
住宅の内装リノベーション暮らしの息吹を吹き込む内装のデザインや設備の一新はもちろん、間取り変更や空間の用途や暮らし方をまるごと変更するフルリノベーションまでワンストップで対応可能です。
-
オプションリフォーム暮らしを新しく豊かに床や壁紙などの内装リフォーム、キッチンやお風呂・トイレなどの水まわり設備の入れ替え、さらにウッドデッキや屋根付カーポートなど外構も対応します。
ACTIVE
取り組み
不動産事業の枠をこえて「太田市の未来の役に立つ」をテーマに、
事業を通じてのご縁を活かした「SDGsの推進」、「地域の清掃活動」、「街おこしセミナーの開催」など、
私たちができることを活動に変えて実践しています。
私たちは、国際連合が提唱する『SDGs（持続可能な開発目標）』に賛同すると共に、
地球環境に配慮した社会づくりの実現に向けて取り組むことを宣言します。
三光商事SDGs宣言
私たち三光商事は4つの目標に注力し、人と社会の役に立つことで、誰もが安心して暮らせる地域社会の実現を目指します。
すべての人に健康と福祉を
私たちは、適正な利益を追求し、持続可能な成長を目指します。
働きがいも経済成長も
私たちは、お客様の喜びを追求する過程で人として成長し、社会に貢献して参ります。
住み続けられるまちづくりを
私たちは、地域活動への参加を通して住みよい街づくりに貢献をしていきます。
平和と公正を全ての人に
私たちは、関わりあう全ての人々のより良い未来を創ります。
-
清掃活動の運営ご縁への感謝を少しでも地域にお返しする1972年に市民運動から始まった『金山清掃』は、毎年約2,000人がゴミ拾いと草刈りに参加します。弊社代表が2015年開催された第44回金山清掃の会長を務め、活動の運営に携わりました。
-
景観フェスティバルの主催太田市の未来のために
できることを企画・開催NPO法人を立ち上げ、太田市の景観を活かした街づくりをテーマに各界よりゲストをお招きして、過去3回に渡り太田市社会教育総合センターでシンポジウムを主催しました。（太田市1％まちづくり対象事業）